Commerces à vendre
Vendre ou acheter un commerce au Québec, avec une démarche confidentielle et structurée.
Les commerces, une partie de mon travail
Je suis courtière immobilière agréée DA, titulaire d’un permis valide de l’OACIQ, spécialisée en résidentiel, commercial et industriel. Parmi mes inscriptions commerciales récentes : une confiserie-chocolaterie à Gatineau, une autre à Québec (La Cité-Limoilou), un centre de divertissement familial à Québec (Les Rivières) et un centre de golf intérieur avec permis d’alcool à Saint-Christophe-d’Arthabaska.
Les inscriptions actuelles sont sur la page À vendre et sur ma page Centris.
Vous vendez un commerce
- Une première discussion confidentielle sur votre projet
- La préparation du dossier de vente : états financiers, déclarations fiscales, revenus, dépenses et baux
- La diffusion de votre inscription sur Centris
- Des documents financiers remis aux acheteurs qualifiés, sous réserve d’une entente de confidentialité (NDA)
- Un accompagnement jusqu’à la signature, en coordination avec votre comptable et votre notaire
Vous achetez un commerce
- Préciser votre projet : type de commerce, région, budget et financement
- Accès aux inscriptions commerciales sur Centris
- L’examen des documents financiers avec votre comptable avant de faire une offre
- La coordination avec votre prêteur et votre notaire
Questions fréquentes
Mes informations financières sont-elles publiques ?
Non. Dans mes inscriptions commerciales, les documents financiers peuvent être remis aux acheteurs qualifiés, sous réserve d’une entente de confidentialité (NDA).
Mon commerce se vend-il avec l'immeuble ?
Cela dépend de chaque dossier : certains commerces se vendent avec leur immeuble, d’autres sont locataires de leur local. On le précise dès la première discussion.
Combien coûte une première discussion ?
Rien. L’évaluation de la valeur marchande de votre immeuble ou terrain est gratuite et sans engagement.
Cette page est informative. Pour les aspects comptables, fiscaux et juridiques d’une vente ou d’un achat de commerce, faites-vous conseiller par votre comptable et votre notaire ou avocat.